Najam stana u Ljubljani nikad nije bio lakši

U današnje doba, najam nekretnina češći je od kupnje – osim što moderan životni stil od nas traži veliku fleksibilnost što se tiče seljenja, bilo radi obitelji ili posla, cijene nekretnina danas su tolike da je veoma teško kupiti nekretninu čak i ako to želite. 

Upravo zbog toga, najam stanova danas je gotovo pa pravilo u velikim gradovima poput Ljubljane. Najam stana u Ljubljani možda je rješenje na vaše probleme, ako tražite mjesto gdje biste, barem na kratko, mogli pustiti korjenje.

Provjerite tržište nekretnina

Bez obzira jeste li iznajmljivač ili tražite stan koji biste unajmili, veoma je važno da prije nego se odlučite za najam stana u Ljubljani provjerite konkurenciju. Prije svega, provjeravanje tržišta nekretnina pomoći će vam da odredite je li tražena cijena stana za najam realna u kontekstu trenutne ponude na tržištu. 

Cijena najma stana u Ljubljani ovisi o više različitih faktora, kao što su:

  • starost i stanje stana, ali i cijele zgrade
  • izolacija 
  • cijene režija
  • stanje instalacija

Nadalje, bitna je i pozicija – ako se stan nalazi u blizini važnih institucija poput škola, bolnica i trgovina ili pak u blizini stanica javnog prijevoza te ako je dobro povezan s drugim dijelovima grada, cijena najma stana u Ljubljani također se može povećati. S druge strane, loša zvučna i toplinska izolacija, loše stanje i starost zgrade dobri su razlozi za spuštanje cijene najma stana.

Odredite prioritete za stanovanje

Prije najma stana u Ljubljani svakako je dobro odlučiti koji su vam prioriteti i kakav stan za najam tražite. Prije svega, važna je veličina, pri čemu na umu treba imati kako postoji nekoliko standarda za određivanje broja prostorija u stanu, pa je svaki oglas potrebno dodatno provjeriti. 

Također je važno odlučiti i koje lokacije vam odgovaraju, ali i na koje ste kompromise spremni, a na kojim uvjetima inzistirate. Kada odredite prioritete i ciljeve, uvelike ćete si olakšati i suziti potragu stana koji želite unajmiti u Ljubljani. Jedno što vam preostaje na kraju je provjeriti sam stan u živo te, ako ste pronašli nešto što vam se sviđa, potpisati ugovor za najam i krenuti s useljavanjem.